地價稅稅率怎麼算

地價稅稅率分為一般土地及特殊用地而有規範不同的稅率,一般土地採累進稅率,根據課稅地價與達到累進起點地價的倍數課徵,累進起點地價則是該直轄市或縣市7公畝(700平方公尺)不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地的「平均地價」,各縣市的累進起點地價並不相同。而特定的土地則用特殊稅率,為單一稅率課稅,以自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地的稅率最低。

一般土地地價稅稅率:

級別
第1級應徵稅額=課稅地價(累進起點地價0~1倍)× 稅率(10‰)
第2級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價1~5 倍者)× 稅率(15‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.005)
第3級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 5 倍至10倍者)× 稅率(25‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.065)
第4級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 10 倍至 15 倍者)× 稅率(35‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.175)
第5級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 15 倍至 20 倍者)× 稅率(45‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.335)
第6級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 20 倍以上者)× 稅率(55‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.545)

特別稅率

適用土地稅率
自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地2‰
公共設施保留地6‰
公有土地、事業直接使用土地(如工業用地、加油站、停車場)10‰
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