地價稅稅率分為一般土地及特殊用地而有規範不同的稅率,一般土地採累進稅率,根據課稅地價與達到累進起點地價的倍數課徵,累進起點地價則是該直轄市或縣市7公畝(700平方公尺)不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地的「平均地價」,各縣市的累進起點地價並不相同。而特定的土地則用特殊稅率,為單一稅率課稅,以自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地的稅率最低。
一般土地地價稅稅率:
級別 | |
第1級 | 應徵稅額=課稅地價(累進起點地價0~1倍)× 稅率(10‰) |
第2級 | 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價1~5 倍者)× 稅率(15‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.005) |
第3級 | 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 5 倍至10倍者)× 稅率(25‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.065) |
第4級 | 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 10 倍至 15 倍者)× 稅率(35‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.175) |
第5級 | 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 15 倍至 20 倍者)× 稅率(45‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.335) |
第6級 | 應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 20 倍以上者)× 稅率(55‰)-累進差額(累進起點地價 × 0.545) |
特別稅率
適用土地 | 稅率 |
自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地 | 2‰ |
公共設施保留地 | 6‰ |
公有土地、事業直接使用土地(如工業用地、加油站、停車場) | 10‰ |
