什麼是地籍謄本標示部、所有權部、他項權利部?

土地謄本或建物謄本都有標示部、所有權部、他項權利部3個部分:

  • 標示部:為不動產的基本資料,表明位置、面積等資訊,土地謄本標示部有登記日期、登記原因、地目、面積、使用分區、使用地類別、公告土地現值、地上建物建號等項目;建物謄本標示部登記日期、登記原因、建物門牌、建物坐落地號、主要用途、主要建材、層數、總面積、層次、層次面積、建築完成日期、附屬建物面積及用途、共有部分面積及權利範圍。
  • 所有權部:此部分表明不動產所有權的情況,是哪個人所有、持有比例(共有)等諮詢,這部分有所有權人的姓名、身分證字號、出生日期、住址等,另有所有權人取得的登記日期、登記原因、原因發生日期、權利範圍、權狀字號、他項權利登記次序、其他登記事項等。
  • 他項權利部:此部分標示所有權之外的其他項物權狀態,例如抵押權、最高限額抵押權、地上權等,標示這些物權權利人的資訊,不同他項權利的項目也稍有不同,這部分有登記次序、登記日期、登記原因、權利人姓名、權利種類、權利的期限、擔保債權總金額、債權額比例等。
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